宿州市2022-405號地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目已具備招標條件，黃山雙星工程咨詢有限公司受宿州華瑞天成置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)對本項目進行國內(nèi)公開招標。
1、項目名稱：宿州市2022-405#地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。
2、招 標 人：宿州華瑞天成置業(yè)有限公司。
3、擬開發(fā)地塊基本情況：宗地編號2022-405#，位于宿州市高新區(qū)邵楊村拂曉大道以東、北三環(huán)路以南，約41419.18 平方米(約62.1288 畝，實際用地面積以用地出讓核定為準)，土地性質(zhì)為居住用地。地塊其它情況及要求詳見招標文件。
4、開發(fā)方式：房地產(chǎn)合作開發(fā)。招標人摘得的宗地編號2022-405#的國有建設(shè)用地使用權(quán)費用出資入股，通過本次公開招標引進投標人進行投資，共同合作進行房地產(chǎn)開發(fā)。
5、建設(shè)地點：宿州市高新區(qū)。
6、標段劃分：一個標段。
二、招標范圍
1、宿州市2022-405#地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。擬擇優(yōu)選擇一家實操經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，雙方共同成立項目公司合作開發(fā)，確保地塊按期、高質(zhì)量完工和交付使用。招標人負責提供開發(fā)用地，投標人負責解決后續(xù)土地款及開發(fā)建設(shè)等全部費用，全面負責建設(shè)資金融資、項目策劃、報建報批、勘察設(shè)計、施工管理、成本管理、驗收辦證、營銷策劃和銷售服務(wù)，以及招標人房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)管理人員培養(yǎng)等。
2.具體內(nèi)容及有關(guān)要求詳見招標文件。
三、投標人資格條件
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具備獨立法人資格的企業(yè)。
2、投標人具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
3、投標人（不含其子公司或分支機構(gòu)）信譽要求：
（1）投標人未被最高人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；
（2）投標人未被列入重大稅收違法案件當事人名單。
上述投標人信譽查閱結(jié)果以評審當日“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準，投標人無需提供證明材料。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1.時間：2023 年07月10日至 2023 年07月14日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00 (北京時間，法定節(jié)假日除外 )。
2.地點： 網(wǎng)上獲取。
3.方式：投標人將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書 ( 含 有 項 目 名 稱 、 委 托 代 理 人 聯(lián) 系 電 話 、 郵 箱 ) 加 蓋 單 位 公 章 發(fā) 送至 [email protected]，并電話 (19155752811) 告知，進行報名并購買招標文件；報名成功后代理機構(gòu)將招標文件電子版發(fā)送至投標人指定郵箱。售價：每套人民幣500.00 元整，招標文件售后不退。
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間： 2023 年 07 月 31 日 09 點 00分 (北京時間)
地 點： 宿州市元一居然之家A1辦公樓11樓113—115
1、時間： 2023 年 07 月 31 日 09 點 00 分 (北京時間)
2、投標文件提交地點：宿州市元一居然之家A1辦公區(qū)11樓113—115
3、投標人需要提交的投標文件
（1）投標文件正本1份；副本4份
（2）載有投標文件的電子光盤或u盤1份（不退，供存檔）
本次招標公告同時在宿州華瑞網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司門戶網(wǎng)：網(wǎng)址：http://www.aiai666.cn/；安徽省招標投標信息網(wǎng)：網(wǎng)址https://www.ahtba.org.cn/ 發(fā)布。
宿州市2022-405號地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目已具備招標條件，黃山雙星工程咨詢有限公司受宿州華瑞天成置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)對本項目進行國內(nèi)公開招標。
1、項目名稱：宿州市2022-405#地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。
2、招 標 人：宿州華瑞天成置業(yè)有限公司。
3、擬開發(fā)地塊基本情況：宗地編號2022-405#，位于宿州市高新區(qū)邵楊村拂曉大道以東、北三環(huán)路以南，約41419.18 平方米(約62.1288 畝，實際用地面積以用地出讓核定為準)，土地性質(zhì)為居住用地。地塊其它情況及要求詳見招標文件。
4、開發(fā)方式：房地產(chǎn)合作開發(fā)。招標人摘得的宗地編號2022-405#的國有建設(shè)用地使用權(quán)費用出資入股，通過本次公開招標引進投標人進行投資，共同合作進行房地產(chǎn)開發(fā)。
5、建設(shè)地點：宿州市高新區(qū)。
6、標段劃分：一個標段。
二、招標范圍
1、宿州市2022-405#地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。擬擇優(yōu)選擇一家實操經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，雙方共同成立項目公司合作開發(fā)，確保地塊按期、高質(zhì)量完工和交付使用。招標人負責提供開發(fā)用地，投標人負責解決后續(xù)土地款及開發(fā)建設(shè)等全部費用，全面負責建設(shè)資金融資、項目策劃、報建報批、勘察設(shè)計、施工管理、成本管理、驗收辦證、營銷策劃和銷售服務(wù)，以及招標人房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)管理人員培養(yǎng)等。
2.具體內(nèi)容及有關(guān)要求詳見招標文件。
三、投標人資格條件
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具備獨立法人資格的企業(yè)。
2、投標人具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
3、投標人（不含其子公司或分支機構(gòu)）信譽要求：
（1）投標人未被最高人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；
（2）投標人未被列入重大稅收違法案件當事人名單。
上述投標人信譽查閱結(jié)果以評審當日“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準，投標人無需提供證明材料。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
1.時間：2023 年07月10日至 2023 年07月14日，每天上午 08:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00 (北京時間，法定節(jié)假日除外 )。
2.地點： 網(wǎng)上獲取。
3.方式：投標人將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書 ( 含 有 項 目 名 稱 、 委 托 代 理 人 聯(lián) 系 電 話 、 郵 箱 ) 加 蓋 單 位 公 章 發(fā) 送至 [email protected]，并電話 (19155752811) 告知，進行報名并購買招標文件；報名成功后代理機構(gòu)將招標文件電子版發(fā)送至投標人指定郵箱。售價：每套人民幣500.00 元整，招標文件售后不退。
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間： 2023 年 07 月 31 日 09 點 00分 (北京時間)
地 點： 宿州市元一居然之家A1辦公樓11樓113—115
1、時間： 2023 年 07 月 31 日 09 點 00 分 (北京時間)
2、投標文件提交地點：宿州市元一居然之家A1辦公區(qū)11樓113—115
3、投標人需要提交的投標文件
（1）投標文件正本1份；副本4份
（2）載有投標文件的電子光盤或u盤1份（不退，供存檔）
本次招標公告同時在宿州華瑞網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司門戶網(wǎng)：網(wǎng)址：http://www.aiai666.cn/；安徽省招標投標信息網(wǎng)：網(wǎng)址https://www.ahtba.org.cn/ 發(fā)布。
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